Upsilon Conseil

Prêt et réaménagement de prêt immobilier en France.
Nouvelle hypothèque ou renouvellement hypothécaire en Suisse.

 

Avec nos partenaires bancaires et immobiliers FRANCO-SUISSE nous sommes à même de vous proposer toute forme de prêt et de rachat de prêt immobilier.

Depuis déjà 16 ans, UPSILON, en synergie avec ses partenaires bancaires franco-suisses a mis en place l’amortissement de prêt immobilier au travers du 3ème pilier pour les frontaliers.

Grâce à cet amortissement au travers d’un 3ème pilier, vous :

  • Financez votre résidence principale en réduisant votre coût de crédit,
  • Couvrez votre prêt immobilier sur votre habitation principale et ainsi remplacez les cotisations d’assurance décès à fonds perdus,
  • Vous reconstituez une retraite suite à un éventuel retrait partiel de votre 2ème pilier (LPP), ce retrait engendrant pour vous un manque à gagner au moment de votre départ à la retraite.

Simulation d’un amortissement par 3ème pilier.
Cette simulation inclu 2 deux 3èmes piliers.

Simulation d’un amortissement par 3ème pilier
  

Simulation d’un amortissement par 3ème pilier

Dans ce type d’emprunt:
  • Les mensualités sont de CHF 3'332.-
  • Pendant le crédit, le gain fiscal obtenu grâce au 3ème Pilier est de 58'362.- CHF
  • Les excédents du contrat de 3ème Piliers sont de CHF 85'705.-
  • Le coût total du crédit est de CHF 855'532.-

 

Votre prêt avec 3ème pillier, dans ce cas là, aura permis de faire une économie de coût de crédit de : 144'067,50 CHF    

Le 3ème pilier en amortissement d’un prêt :
3 produits en 1

Compte tenu des différences entre les systèmes suisses et français, compte tenu également de la spécificité de chaque cas en matière d’assurances, banque, imposition, etc.…, il est recommandé de s’entourer des services d’un professionnel en gestion de patrimoine qui maîtrise la relation Franco-suisse. Il saura répondre à vos questions et facilitera vos démarches.

Prêt hypothécaire en Suisse

  • Prêt avec 1 et/ou 2 rang(s) selon le dossier.
  • Amortissement par 3ème pilier et police d’assurance vie.
  • Selon votre choix, vous pouvez limiter votre amortissement à 15% du prix de votre acquisition ou du montant de votre hypothèque à renouveler.

Exemple : Montant 600'000 CHF de prêt donnera un amortissement sur 90'000 CHF seulement de façon indirecte.

 

Vous et votre projet, vous êtes uniques. Pour vous apporter le meilleur service, nous vous offrons une analyse personnalisée car chaque dossier est unique.


Taux que nous vous proposons actuellement :

Variable : dès 3, 25% et moins selon le dossier

Fixe : 10 ans dès 3, 72% et moins selon le dossier



Contact Pour plus d'informations, contactez Carole Vasseur au 022 308 47 49 ou cliquez-ici.